交房接房，最重要的第一个环节是：验房

不管是自装还是找装修公司装修验房都是必不可少的环节

 这个4月是忙碌的4月，也是充实的4月、这个4月很多小区楼盘开始交房、同时很多网友也通过网站了解到了装一网免费验房活动，御峰云府、盛世荷苑、紫光公租房等陆续有网友报名申请了免费验房活动、虽然装一网近期工作比较繁忙，但我们已然抽出了时间留给关注和支持我们的业主朋友们，我们的工作人员上周六~本周六都会奔波在小区，为我们网友们带去最贴心的服务，感谢网友对我们的关注和支持！

特别提示：装一网公益免费都是装一网专业验房工作人员上门验房暂时不提供量房服务，如果有需要量房可以申请装一网免费量房服务

下边装一网小编给大家分享下这几天以来验房的总结，有的没有写到的还希望网友们多多提醒，一起完善

入户门检测

门框：门框安装是否牢固周正，与墙体地面顶面结合是否完好密闭 ，外侧门与瓷砖接缝是紧密，有无打胶 ，与地面瓷砖是否存在较大缝隙等 ；

门扇：门扇是否有开裂、掉漆、磕碰鼓包、变形    

门锁：是否贴合紧密，是否开启正常灵活，特别要注意的是在我们检测锁的时候发现最多的是小锁扣不上的问题，这主要是开发商在安装的时候锁孔没有到位而影响到，入户门出现问题都建议找开发商解决 ；

门轴配件：检测是否开启正常，无明显摩擦，配件无明显松动   

门窗检测：

门窗主要检测开启是否正常、窗框和墙体接缝是否紧密有无固定条外露现象、外窗是否有打玻璃胶，我们之前有验房 时候发现内墙有封得很好的但是外墙有封得不到位的有孔的这很容易导致下雨的时候雨水内渗

电路检测：

电路检测主要是检测开关是否正常、插座线路是否通畅，零火线是否有接错、空开是否正常，如果有接错的建议可以让物业整改或者是接房之后装修的时候装修工人给处理。  

友情提示：现在小区的房子一般是主线10个平方 有的是6个平方的 照明的话一般是1.5平方就足够了 插座2.5平方  网友接了房之后因为有涉及到电路改造的在办理装修手续之后一定记得问物业要电路图     

水管检测：

交房的时候开发商都已经通水了，在进房间之后都能看到开发商提前标注好的水管的线布局图，如果有漏水现象在标注的地方是会有水印的，水管打压测试的话是建议网友们在水电改造之后再统一做一次水管打压，如果在前期验房的时候打压如果压力掌握不好很有可能导致水管爆裂，一般家用的话6-8个帕的水压已经足也，当然开发商在前期的时候也会统一做一次水管打压测试。

有的房子卫生间是没有统一铺设下水馆的，网友在装修的时候需要自己根据自己的设计需求去铺设管道，可能开发商会说着是为了以后你自己改造方便，其实这也是开发商省材料的一种方式。

地面检测：

地面监测也是一个非常重要的过程，主要监测有无大型空鼓以及严重裂痕， 如果是表面有裂痕还好，如果是整体有裂痕的话是需要重点去打胶或者用纯水泥去修补的，另外一个地面水平的监测，基本没有什么严重的水平问题、若果你是打算贴瓷砖或者是安装实木地板是基本不需要找平的，但是这里呢又有一个猫腻来了，很多装修公司会要求业主做找平项目一个平方就是20多块钱的费用，所以业主在后期装修的时候也要多注意。如果是铺强化地板的地方还是建议要找平

墙面检测：

墙面是验房过程中出现问题最多的地方，虽然都是一些小问题但是不注意很有可能成为装修后的隐患，见得最多的是空鼓问题以及开裂问题，空鼓≥20cm 建议物业处理这已经是达到了物业的处理标准，  ＜20的 物业如果能处理最好，不能处理建议装修的时候一定给以注意，如果处理不好以后会留下装修后遗症出现开贴漆面脱落等情况。

空鼓和开裂都已经标注出来，业主可以根据标注提示要求开发商整改或者是装修的时候让工人处理

验房师小蔡 墙面检测中

阴阳角检测：

凹进去的我们叫阴角 凸出来的叫阳角

阴角的地方如果你要做柜子、误差比较大的话需要对墙面做下找平、因为会影响后期在角落里做柜子导致不整齐或者不协调

如果你是要贴墙纸的出入过大也不行、出入过大不整理的话到时候贴墙纸、因为墙纸比较规整、贴上去会有多有少的地方，一个方面会导致墙纸的浪费以及不美观

有需要做门套的位置有出入过大的会影响装门，或者装了们之后没有填补的地方关门的时候会有空响

                              水平仪工作中可以检测地面水平以及墙地面顶面的平整度，阴阳角垂直

屋顶检测：

基本没有严重的倾斜和平整度问题，部分房间有出现漏水的痕迹、一般开商除了卫生间和厨房地面都是不做防水的，所以也提醒网友在装修的时候也要特别注意，装修拌水泥的时候一定要在地上铺一个防水的材料再施工！以免漏水到楼下，如果漏下还没装修还好，要是装修好了那就要扯皮了。

防水检测：

建议业主放水做闭水试验，一般是48小时之后就能到楼下看到效果了，有水印防水是有问题的，要是没有水印也建议业主在装修的时候务必再做一次防水，这样要放心一些，什么都可以省，防水省不得。

小区的整体层高大都是2.75-85 左右属于合理范围 

马桶坑距很多是只能达到350mm， 除去卫生间墙面帖瓷砖的距离 350mm 还不到、如果没有测量到的网友也可以根据下图指示测量下，买马桶的时候注意下坑距买大了按照现在的尺寸是装不上去的哦

1栋的门槛相对有些低 只有2.8的样子、贴瓷砖瓷砖一般是0.8cm的厚度，沙灰水泥厚度大概是2cm，加起来也差不多2.8或者更高的距离，7栋的朋友装修的时候还需要多注意哦！ 实在不行的话需要涉及到防盗门的改动哦！

最后感谢网友对我们关注和支持。

不管是自装还是找装修公司装修，验房都是必不可少的环节；如果您已经成功验房打算装修的，昭通装一网特委聘3家昭通顶级设计师准备好了装修方案，本装修方案经过1年时间的精心准备，无数次严谨论证，多次方案研讨，价值在1万元左右；由于精力时间的极大投入，为了能体现设计师的劳动价值，每户业主最多可申请3套方案，限20户，添加微信：1653300678报名（验证信息：666），后期会拉入御峰云府业主专家群学习装修知识（提醒：进群为收费项目）！

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